Mandato esclusivo
Sia in Francia che nella maggior parte degli altri Paesi moderni, la vendita di un immobile tramite agenzia richiede un mandato di vendita firmato. Questo mandato regola le specifiche e le condizioni della vendita.
A Monaco, dove il prezzo al metro quadro è uno dei più alti al mondo, la firma del mandato non è obbligatoria. Nel Principato non è comune firmare un contratto di esclusiva e i venditori spesso commettono l'errore di tenere le loro proprietà "fuori mercato" affidandole a diverse agenzie. Pur comprendendo le ragioni di questa scelta, vogliamo consigliarvi un modo migliore per vendere un immobile.
A Powers Properties, la maggior parte delle vendite viene effettuata con mandati esclusivi o co-esclusivi.
Questi mandati ci permettono di lavorare in modo efficiente sugli immobili, di controllarne la distribuzione, di padroneggiare tutte le loro caratteristiche specifiche e di avere una comunicazione regolare e affidabile con i venditori.
Per tutti questi motivi, gli immobili con mandato esclusivo si vendono meglio di altri.
Inoltre, per ottimizzare le possibilità di vendita rapida e al miglior prezzo, offriamo una serie di servizi per facilitare la transazione:
- Commissione di vendita ridotta
- Foto/video/virtual tour realizzati da un professionista
- Misurazioni dell'appartamento da parte di un esperto certificato a Monaco
- Pubblicità attraverso vari canali (sito web, social network, riviste)
- Messa in evidenza dell'immobile nella nostra vetrina esterna
- Organizzazione di un evento privato "open house"
Inoltre, distribuiremo l'immobile progressivamente, prima fuori mercato ai nostri clienti acquirenti, poi condividendolo con agenzie competenti con cui abbiamo stabilito un rapporto di fiducia.
Il mandato esclusivo non limita in alcun modo il numero di potenziali acquirenti a cui l'immobile sarà esposto. Permette semplicemente una distribuzione controllata, rendendo l'immobile esclusivo. Tutto ciò che è esclusivo diventa più attraente. I mandati esclusivi sono generalmente conferiti per un periodo di un anno, ma possono essere adattati alle esigenze del venditore.
Affidatevi a noi e insieme riusciremo a vendere la vostra proprietà alle migliori condizioni possibili.